2026 법령·실무 팩트체크 실전 칼럼 (8편)← 4대 비교 계산기 메인으로 이동

계산 전 반드시 알아야 할 실전 절세·손익 칼럼

불필요한 서론 없이 2026년 현행 법령과 실측 비교표, 그리고 계산기에서 자주 놓치는 100만 원 단위 급소만 추려 3분 분량으로 정리했습니다.

연봉·이직3분 읽기 · 2026-11-13

연봉 계약서 '퇴직금 포함(÷13)' 문구가 월 실수령액을 깎는 구조

이직 제안 연봉이 400만 원 올랐는데 실제 통장에 찍히는 월급은 오히려 줄어드는 경우가 많습니다. 2026년 4대보험 요율 기준으로 ÷12와 ÷13 계약의 진짜 차이를 정리했습니다.

  • • 계약 연봉이 같아도 '퇴직금 포함(÷13)' 조건이면 세전 월급 자체가 약 7.7% 낮아집니다.
  • • 세법상 퇴직금은 별도 적립·지급이 원칙이므로 오퍼레터 비교 시 계약 연봉이 아니라 세전 월급(÷12 환산 연봉)으로 맞대야 합니다.
연봉·이직3분 읽기 · 2026-11-13

연봉 1,000만 원 올리고 이직했는데 실수령이 기대보다 적은 이유

표면 연봉 인상분 1,000만 원이 월 통장 잔액으로 이어질 때 왜 50~60만 원 수준으로 줄어드는지, 비과세 식대와 누진세율·상한선 구조를 숫자로 해부합니다.

  • • 연봉 5,000만 원 → 6,000만 원 이직 시 한계소득세율(지방세 포함 16.5%~26.4%)과 4대보험 약 9.7%가 인상분에 집중 부과됩니다.
  • • 특히 기존 회사는 비과세 식대(월 20만 원)가 분리되어 있었는데 새 회사는 전액 과세 급여라면 세금 차이가 더 크게 벌어집니다.
퇴직금·IRP3분 읽기 · 2026-11-13

2026 신설 IRP 21년차 50% 감면, 은퇴 후 소액부터 먼저 개시해야 하는 이유

2026년 1월 1일부터 퇴직금을 IRP로 받아 21년 차 이후에 인출하면 퇴직소득세를 50% 감면받습니다. 수령 연차 카운트를 유리하게 쌓는 핵심 전략을 알려드립니다.

  • • 2026년부터 IRP 이연퇴직소득 연금수령 감면율이 1~10년차 30%, 11~20년차 40%, 21년차 이후 50%로 확대되었습니다.
  • • 세법상 '연금수령연차'는 실제 연금을 수령할 수 있는 만 55세 이후 연금 개시 신청을 한 해부터 카운트됩니다.
퇴직금·IRP3분 읽기 · 2026-11-13

퇴직금 3억 IRP에서 연 2,500만 원 빼면 1,500만 원 한도에 걸릴까?

은퇴 예정자들이 가장 많이 오해하는 '사적연금 연 1,500만 원 한도'가 퇴직금 원금에도 적용되는지, 법정 인출 순서에 따라 명확히 구분해 드립니다.

  • • 결론부터 말씀드리면 퇴직금 원금(이연퇴직소득)에는 '연 1,500만 원 분리과세 한도'가 적용되지 않습니다.
  • • 세법상 IRP 계좌에서 돈을 뺄 때는 과세제외금액 → 이연퇴직소득(퇴직금 원금) → 세액공제 납입금·운용수익 순서로 먼저 인출됩니다.
아파트·취득세3분 읽기 · 2026-11-13

전용 85㎡ 초과 생애최초 아파트, 위택스 농특세가 두 번 붙는 이유

생애최초 200만 원·출산 500만 원 취득세 감면을 받을 때 전용면적이 85㎡를 조금만 넘어도 위택스에서 농어촌특별세가 두 번 계산되는 구조를 짚어드립니다.

  • • 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 100㎡) 국민주택규모 아파트는 농어촌특별세가 비과세됩니다.
  • • 85㎡ 초과 중대형 주택은 ① 기본 농특세(매매가의 0.2%)에 더해 ② 생애최초·출산 감면세액의 20%가 농특세로 추가 부과됩니다.
아파트·취득세3분 읽기 · 2026-11-13

부부 공동명의로 사면 취득세도 줄까? 12억·18억·6억 분기점 총정리

아파트를 계약할 때 가장 많이 고민하는 단독명의 vs 부부 공동명의(5:5)의 유불리를 취득세·종부세·양도세·증여세 네 가지 숫자로 정확히 정리했습니다.

  • • 취득세와 재산세 합계는 주택 전체 가격 기준으로 산정되므로 단독명의와 부부 공동명의의 차이가 정확히 '0원'입니다.
  • • 2026년 종합부동산세는 1주택 단독명의 공시가 12억 원 공제, 부부 공동명의는 각 9억 원씩 총 18억 원이 공제됩니다.
아파트·취득세3분 읽기 · 2026-11-13

잔금날 당황하는 주담대 인지세 50%와 방공제 5,500만 원 실전 계산법

대출 승인 금액이 나왔는데 실제 통장에 꽂히는 돈이 적거나 추가 공과금이 빠져나가는 이유인 방공제(소액임차보증금 차감)와 주담대 인지세 구조를 설명합니다.

  • • 주택담보대출을 5,000만 원 초과해 실행할 때는 매매계약서 인지세와 별도로 '금전소비대차계약 인지세'의 50%를 차주가 부담합니다.
  • • 생애최초·신혼부부 등 보증보험(MCI·MCG)을 가입하지 않으면 지역별 최우선변제금(서울 5,500만 원)만큼 실제 대출 한도에서 차감될 수 있습니다.
셀러·부가세4분 읽기 · 2026-11-13

스마트스토어·쿠팡 마진율 30%인데 통장이 비는 부가세·수수료 함정

판매가 29,800원에 원가 11,000원이라 마진이 넉넉할 줄 알았는데 부가세 신고 기간에 적자가 나는 이유를 2026년 3대 마켓 수수료와 부가세 공식으로 분석합니다.

  • • 쿠팡 카테고리 수수료(5.0~10.9%) 표기율은 부가세 별도 기준이므로 정산 시 1.1배(예: 10.8% → 11.88%)가 실제 차감됩니다.
  • • 네이버 스마트스토어는 2025년 유입수수료 개편 이후 일반검색 3.0%(마케팅 1.0%) + Npay 영세 1.947%(상품가+고객배송비 합산 기준)가 적용됩니다.